国腾顾问董事长与五矿地产关于“开发投资项目成本控制”交流会取得全满成功

2023年11月1日，国腾顾问董事长官国军受五矿地产邀请，在北京五矿地产总部对“开发投资项目综合成本控制业务”进行交流和成本控制思路沟通探讨，并取得圆满成功。

五矿地产有限公司是中国五矿集团有限公司下属一级公司，是五矿地产的香港上市旗舰平台（股票代码：0230.HK），项目分布于全国20余个城市。

本次开发投资业务成本控制业务交流会由五矿地产总部各条线业务管理人员现场参与讨论，多个区域公司人员线上参加。官总从开发企业作为切入口，讲述了当前开发企业的行业现状以及行业优秀标杆企业对成本控制的要求和做法，同时谈到了成本优化业务目前面临的一些问题以及追求过度优化所带来的风险及弊端，并以具体优化案例进行讲解分析，从而抛砖引玉，提出新的成本控制思路进行探讨交流。

官总提到，成本控制并不是追求过度成本优化，而是根据现有条件通过各个方案的论证分析对比，加强对细节的管控，从而选取较为经济合理的方案，最终为交付而服务。行业普遍的做法根据以往数据经验进行成本预估，但根据目前的行业现状，能做到80分的才达到及格水平，大多数优秀标杆企业有着完善的成本地图以及标准化产品和招采体系，才勉强做到及格水平，在当前市场下，企业只有提升内功，做到90分的水平才能保证自己的安全垫。官总通过一系列的做法讲述了成本的控制思路，对思路进行分析和拆解从而达到实现90多分优秀水平的合理科学路径。

最后提问和解答环节，大家畅所欲言，官总进行详细讲解并得到五矿地产管理人员的高度肯定和认可，本次交流会圆满结束！